کارشناس توسعه زیرساخت (مشاور املاک اداری) – آفیسا

شرح شغلی

اگر آماده‌اید تا نگاهتان به املاک را از یک «معامله» به یک «توسعه پایدار» تغییر دهید، رزومه خود را برای ما ارسال کنید.

درباره ما:

آفیسا در حال خلق راهکارهای نوین در حوزه املاک و فضاهای کاری است. ما به دنبال افرادی نیستیم که فقط فایل بفروشند؛ ما به دنبال معماران توسعه هستیم؛ کسانی که بتوانند با تحلیل داده‌های شهری و حقوقی، بهترین زیرساخت‌های ملکی را برای رشد دفاتر کسب و کار شناسایی و قرارداد کنند. آفیسا در مسیر توسعه پلتفرم تخصصی خدمات و فضاهای کسب‌وکار قرار دارد و با هدف ایجاد شبکه‌ای یکپارچه از فضاهای اداری، تجاری و کاری، به دنبال جذب یک کارشناس توسعه زیرساخت در حوزه املاک و مستغلات است.

اگر به بازار املاک علاقه‌مند هستید، مهارت مذاکره دارید و از ایجاد ارتباطات جدید و توسعه کسب‌وکار لذت می‌برید، جای شما در تیم ما خالی است.

 شرح وظایف کلیدی:

• شناسایی و جذب املاک اداری، تجاری و فضاهای کاری مناسب برای همکاری با آفیسا
• توسعه شبکه مالکان، سازندگان، سرمایه‌گذاران و فعالان بازار املاک
• مذاکره و برقراری ارتباط مؤثر با مالکان و متقاضیان فضاهای اداری و تجاری
• بازدید، ارزیابی و کارشناسی اولیه املاک و بررسی ظرفیت‌های همکاری
• شناسایی فرصت‌های جدید در بازار املاک و مستغلات
• جمع‌آوری و تحلیل اطلاعات بازار شامل قیمت خرید، فروش، رهن و اجاره
• پیگیری فرآیند معرفی ملک، مذاکره و عقد قرارداد
• توسعه بانک اطلاعاتی املاک و شبکه همکاران آفیسا
• همکاری در توسعه بازار و گسترش فعالیت‌های آفیسا در مناطق مختلف تهران
•  شناسایی و پایش زیرساخت‌های شهری: رصد و تحلیل مناطقی که پتانسیل بالایی برای توسعه فضاهای کاری/تجاری آفیسا دارند (با در نظر گرفتن شاخص‌هایی مثل دسترسی، حمل‌ونقل عمومی، تراکم جمعیت و قوانین شهرداری).
•  بررسی فنی و حقوقی املاک: بررسی دقیق اسناد مالکیت، پایان‌کار، کاربری زمین، و موانع حقوقی (با هماهنگی تیم حقوقی) برای اطمینان از عدم وجود ریسک در تملک یا اجاره .
•  مذاکره و تملک استراتژیک: مذاکره حرفه‌ای با مالکان، سازندگان و سرمایه‌داران برای دستیابی به بهترین شرایط اجاره یا خرید، با هدف بهینه‌سازی هزینه‌های زیرساختی آفیسا.
•  تحلیل و گزارش‌دهی: تهیه گزارش‌های تحلیلی از وضعیت بازار، قیمت‌های منطقه‌ای و ارائه پیشنهادهای قابل اجرا به مدیریت برای توسعه زیرساخت‌های جدید.

مهارت‌ها و شایستگی‌های مورد انتظار

• آشنایی با بازار املاک و مستغلات، به‌ویژه املاک اداری و تجاری
• توانایی مذاکره، متقاعدسازی و برقراری ارتباط مؤثر
• روابط عمومی بالا و مهارت شبکه‌سازی
• روحیه پیگیری، مسئولیت‌پذیری و نتیجه‌گرایی
• توانایی شناسایی فرصت‌های تجاری و مذاکره با مشتریان
• آشنایی با ابزارهای ارتباطی و نرم‌افزارهای اداری
• توانایی کار تیمی و فعالیت در محیطی پویا و در حال رشد

شرایط همکاری

• همکاری تمام‌وقت
• امکان رشد و پیشرفت شغلی
• حقوق توافقی و یا ثابت به همراه پورسانت و پاداش عملکرد
• فرصت مشارکت در توسعه یک کسب‌وکار نوآورانه در حوزه املاک و خدمات کسب‌وکار
• محیط کاری پویا با امکان توسعه شبکه ارتباطات حرفه‌ای

آنچه ما در آفیسا ارائه می‌دهیم:

 مسیر رشد شفاف: فرصت تبدیل شدن از یک کارشناس به یک مدیر توسعه زیرساخت.

 حوزه کاری مدرن: به دور از استرس‌های ساختارهای  سنتی؛ ما بر پایه داده و استراتژی کار می‌کنیم.